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　　本報(bào)訊 12月6日下午，為學(xué)習(xí)借鑒其他地區(qū)小區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建和物業(yè)管理成功經(jīng)驗(yàn)做法，進(jìn)一步提升我市物業(yè)管理水平，市委副書記劉藝波帶隊(duì)赴廈門市考察學(xué)習(xí)。市委社會(huì)工作部主要負(fù)責(zé)人，市物業(yè)管理提升專項(xiàng)行動(dòng)工作專班各工作組組長(zhǎng)，以及各鎮(zhèn)（街道）相關(guān)負(fù)責(zé)人參加考察活動(dòng)。
　　考察組先后來到廈門市金尚社區(qū)萊茵花苑小區(qū)、金尚社區(qū)豐澤苑小區(qū)、五緣灣北社區(qū)珊湖海小區(qū)、禾緣社區(qū)鑫海灣小區(qū)，通過實(shí)地走訪、聽取介紹、溝通交流等方式，詳細(xì)了解當(dāng)?shù)匦^(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建和物業(yè)管理有關(guān)情況。
　　考察組指出，基層治理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，業(yè)委會(huì)作為基層社會(huì)治理的重要載體，是促進(jìn)小區(qū)和諧穩(wěn)定的重要力量。業(yè)委會(huì)主任作為業(yè)主大會(huì)的召集人和主持人，承擔(dān)著維護(hù)業(yè)主權(quán)益、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)等重要職責(zé)。因此，各鎮(zhèn)（街道）、相關(guān)部門務(wù)必要高度重視業(yè)委會(huì)的建設(shè)和管理，認(rèn)真協(xié)助指導(dǎo)選優(yōu)配強(qiáng)業(yè)委會(huì)主任人選，確保業(yè)委會(huì)能夠“履好職”，全面提升物業(yè)管理服務(wù)水平。
　　考察組強(qiáng)調(diào)，業(yè)委會(huì)要密切關(guān)注業(yè)主和物業(yè)使用人的需求和意見，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供服務(wù)。要保持財(cái)務(wù)管理透明度，確保資金使用的合理性和合法性。對(duì)于未及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，要逐一進(jìn)行溝通和督促，確保雙方合法權(quán)益均得以維護(hù)。各相關(guān)部門和單位要加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)、各司其職，積極主動(dòng)幫助解決歷史遺留問題，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)水平。（張?jiān)姮帲?