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為加強全市土地估價市場監(jiān)管，規(guī)范石獅市土地使用權地價評估委托行為，進一步推進政務公開，現(xiàn)就石獅市自然資源局委托的土地估價項目機構(gòu)備案有關事項通告如下：

　　一、凡有意愿在石獅市范圍內(nèi)接受我局委托土地價格評估項目的土地估價機構(gòu)，均應向我局提出備案申請，并按規(guī)定辦理有關備案手續(xù)。

　　二、備案機構(gòu)應具備以下條件

　　1.有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證。

　　2.取得省級或省級以上相關部門頒發(fā)的土地評估資質(zhì)。

　　3.在泉州市中心城區(qū)、晉江市、石獅市工商行政管理部門注冊登記或設有固定的辦公場所及常駐工作人員。

　　4.近3年來沒有不良記錄。

　　5.已取得福建省自然資源廳土地評估機構(gòu)備案資格。

　　6.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　三、申請備案應提交的材料（屬分公司有關材料一并提供）

　　1.機構(gòu)備案申請書（基本情況介紹）；

　　2.工商營業(yè)執(zhí)照副本（原件、復印件）；

　　3.土地、房地產(chǎn)資質(zhì)證書（原件、復印件）；

　　4.法人代表身份證明及身份證（原件、復印件）；

　　5.在工商注冊地范圍內(nèi)從事土地估價的估價師名單以及估價師資格證書、身份證（原件、復印件）；

　　6.機構(gòu)出具的介紹信及經(jīng)辦人身份證（原件、復印件，委托辦理的）；

　　7.上一年度的估價業(yè)績清單；

　　8.執(zhí)業(yè)土地估價師簽字及機構(gòu)印鑒留樣表；

　　9.在泉州市中心區(qū)、晉江市、石獅市固定辦公場所的證明文件及常駐人員情況說明（房產(chǎn)證或租房合同原件及復印件加蓋公章）；

　　10.相關行業(yè)協(xié)會或主管部門出具的無不良記錄材料。

　　11.福建省自然資源廳土地估價機構(gòu)備案通知。

　　以上資料請按順序裝訂成冊，備案申請書需蓋評估機構(gòu)及分公司章、所有復印件需評估機構(gòu)蓋章確認。

　　四、備案時間及地點

　　1．備案時間：2025年1月6日-2025年1月10日，過時不予受理。

　　2．備案資料報送地點：石獅市公務大廈417號石獅市自然資源局利用股，聯(lián)系電話：0595-88717823，聯(lián)系人：盧先生。

　　五、其他說明

　　1.本次備案的機構(gòu)，有效期為2025年1月6日至2026年1月1日。

　　2.根據(jù)本次機構(gòu)備案情況，建立備案估價機構(gòu)檔案庫。具體估價項目的估價工作，我局每半年從備案庫中以搖號方式確定兩家評估機構(gòu)進行委托。

　　3.估價機構(gòu)評估報告要符合《國有建設用地使用權出讓地價評估技術規(guī)范（試行）》（國土資廳發(fā)〔2013〕20號）要求，并取得電子備案號，否則，估價報告不予認可，并責令整改，整改不通過的，依法依規(guī)處理。

　　4.評估費用按標準收費三折計，單宗評估費不低于1500元。

　　5.對已提交正式評估報告但因宗地流拍或其他原因?qū)е马椖课崔k結(jié)的，暫不予支付評估費用，待宗地拍賣成交或事項辦結(jié)后給予支付，若因此而導致地價有效期超期需重新評估的，直接委托原土地評估機構(gòu)對超期的地價評估項目進行重新評估，費用按最后一次的評估結(jié)果結(jié)算。

　　6.評估機構(gòu)不得以評估宗地地理位置偏遠而拒絕進行評估、不得惡意壓低、抬高價格或?qū)⒐纼r結(jié)果泄露，接受具體估價項目時，必須能在接到我局電話通知后90分鐘內(nèi)派員到我局指定地點，并能按照要求時限完成估價工作。未按時到場或未按要求完成委托任務的，取消業(yè)務資格和次年機構(gòu)備案資格。

　　石獅市自然資源局

　　2025年1月6日

　　（此件主動公開）